​

לקיחת משכנתא היא אחת ההחלטות הכלכליות הגדולות והגורליות שאדם לוקח במהלך חייו.

הדרך להשגת המשכנתא עלולה להיראות ארוכה, מפותלת ומסורבלת ולפעמים היא באמת כזו.

​

הסיבה העיקרית לכך היא שלבנקים יש שפה משלהם, הכוללת מילון מונחים מקצועי ומסורבל אשר לרוב לא שגור בשפה היום יומית של רובנו. 

​

סיבה נוספת היא שרוב האנשים אינם מומחים לכלכלה ואינם מודעים לאפשרויות העומדות בפניהם בעת לקיחת משכנתא.

​

גם אם אתם דווקא כן מבינים בכלכלה ויש לכם הבנה וידע בנושא, לקיחת משכנתא כרוכה בפעולות רבות ובקבלת מספר החלטות אשר דורשות זמן רב הן בשלב ההתכוננות והן בשלב היישום. לקיחת יועץ ומלווה יכולה להקל עליכם המון ולהשתלב בשגרת חייכם העמוסה.

 

אני מציע לכם ליווי פיננסי וייעוץ משכנתאות, שבא לענות בדיוק על הבעיות שתוארו כאן למעלה בעת לקיחת משכנתא, תוך דגש על מקצועיות, חסכון בכסף, חסכון בזמן וליווי צמוד.

​

אז מה יוצא לכם מזה?

​

חסכו בכסף 

הרכב המשכנתא שניתן לכם בבנק הוא כללי ולרוב מונחה על פי המשכורת שלכם. כיועץ שלכם, אבצע ניתוח פיננסי מקיף למצבכם הכלכלי, אבחר את מסלול המשכנתא האופטימלי בעבורכם ואציג הרכב משכנתא המבוסס לא רק על המשכורת, אלא גם על ההוצאות והתוכניות שלכם לעתיד. כך תוכלו לחסוך כסף רב ולעמוד בתשלומים.

​

חסכו בזמן

המשכנתא צורכת ממכם לפנות לא מעט זמן מהיום העמוס שלכם. אני מציע לחסוך לכם זמן יקר זה בכך שאקבע את הפגישות בבנקים במקומכם, אעמוד בתורים בשבילכם ואנהל את המשא ומתן בין הבנקים בשבילכם.  כמו כן גם את הפגישות בניינו נוכל לבצע אצלכם בבית.

​

חסכו בכאב ראש של בירוקרטיה

כבנקאי משכנתאות לשעבר אני מכיר את כל התהליכים מבפנים, אני מדבר בשפה הבנקאית ובמקום שהבנקים יטרידו אתכם עם מסמכים כאלו ואחרים, תוכלו להשתמש בי ולהסיר דאגה זו מראשכם.

​

לאילו שלבים בתהליך תוכלו לצפות?

​

• ניתוח פיננסי של מצבכם הכלכלי

• בדיקת יכולת ההחזר שלכם בזמן הנוכחי אל מול היכולת העתידית.

• בניית הרכב (תמהיל) משכנתא אופטימלי בשבילכם.

• הכנת תיק המשכנתא לבנק.

• הגשת בקשה לאישור עקרוני.

• סקר שוק בנקים.

• פגישה אצל עורך דין.

• חתימה על מסמכי המשכנתא בבנק.

• סקר ביטוחי משכנתא

• חתימה על ביצוע משכנתא. (שלב קבלת המשכנתא בפועל)

 

והכי חשוב - ליווי מתמשך ומתגלגל ומעקב על שינויי הריביות בשוק להזדמנות למחזור משכנתא וחיסכון כספי נוסף.

​

​

​